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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.4 m²

Amboise (37400)
215 250 € Référence AVMA10000435

A propos de ce bien

Situé à proximité du centre-ville d’Amboise et de l’ensemble de ses commodités, découvrez ce pavillon de 91m2 construit en 2014, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine aménagée ouverte, un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardinet, idéals pour les beaux jours. Un garage de 17m2 complète également ce bien.

Côté confort, le logement bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Vendu avec un locataire en place et un loyer mensuel de 900 €, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : B / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,40 m²
  • carrez 91,40 m²
  • terrain 209 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 601 € et 813 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 601 € et 813 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 159 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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