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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110.1 m²

Choussy (41700)
280 000 € Référence AV10000370

A propos de ce bien

Située sur la commune de Choussy, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du célèbre ZooParc de Beauval, cette belle maison d’habitation de 110m2 saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une chambre avec dressing, une salle d’eau et de WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de WC.

Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances : un cellier, une grange avec fort potentiel pouvant être aménagée en gîte, une remise ainsi qu’un hangar.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 300 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une mare qui ravira les amateurs de nature et de biodiversité.

Aucun travaux à prévoir, ni pour la maison ni pour les extérieurs : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110,10 m²
  • terrain 4 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 666,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 798 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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