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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127.44 m²

Véretz (37270)
364 000 € Référence AV10000022

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison ancienne de 127 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Elle est implantée sur un terrain de 2 097 m², dont 600m² est détachable et constructible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,8 m, apportant lumière et sensation d’espace. La maison dispose également d’une cuisine fermée, d’une grande entrée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de WC séparés et d’une buanderie.

À l’étage, une mezzanine et un palier desservant un bureau, une troisième chambre, une salle d’eau et un second WC.

En extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 48 m² comprenant à ce jour un garage, une partie atelier, ainsi qu'un grenier de 22 m² habitables , offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes...) et sous cette batisse se trouve la cave.

Un puits permettant l'arrosage du jardin.

Deux portails d'accès.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace ou un projet avec potentiel d’agrandissement.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,44 m²
  • terrain 2 097 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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