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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Civray-de-Touraine (37150)
178 500 € Référence AV10000366

A propos de ce bien

L’Agence Tourangelle vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement située en plein cœur historique de Civray, à proximité immédiate du chateau de Chenonceau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un dégagement dessert deux chambres de 13 m² et 12 m², ainsi que deux salles d’eau avec un WC, un cellier et une buanderie/chaufferie.

La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos projets.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 525 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable en plein cœur du village.

Côté équipements :
Pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique.
Huisseries PVC double vitrage.
Combles isolés.

Une maison offrant un cadre de vie au calme, au cœur d’un environnement chargé d’histoire, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : C / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 525 m²
  • séjour 25,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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