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Sandrine Nizan Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Tours (37000)
215 250 € Référence NSVAP50000363

A propos de ce bien

A découvrir sans tarder !

Situé au sein d'une résidence entretenue et sécurisée (gardien), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité tout en étant proche de tous les services de proximités : commerces, écoles, transport en communs (bus).

D'une surface d'environ 100m², sa porte ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse idéale pour vos moments de détente avec de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon exposé sud. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, pensée pour allier praticité et convivialité,

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, un placard et un toilette indépendant.

Au sous-sol, une cave et un local vélos commun seront des atouts supplémentaires.

Des places de stationnement libres vous seront possibles à proximité directe de la résidence et pour vos besoins d’espaces verts de belles promenades à pied ou à vélo au bord du Cher vous attendent…..

A visiter rapidement !!!!

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 3 472€ (chauffage gaz collectif, entretien des parties communes et extérieur, ascenseur, gardien)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 204 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 326 et 306
Nombre de lots 555

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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