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THIERRY POUILLOUX Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 208 m²

Amboise (37400)
465 000 € Référence AVMA10000050

A propos de ce bien

Située à 15 minutes d'Amboise dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 208 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, équipée d’un plancher chauffant pour un confort optimal, ainsi qu’une cuisine séparée. Une arrière-cuisine, un dressing pratique et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale de 44 m² offre un espace nuit confortable avec dressing, salle de bains privative et climatisation. Deux autres chambres sont également présentes, dont une avec un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur le jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé de 32 m² vient compléter les atouts de ce bien.

Maison au goût du jour, décorée avec des teintes modernes et actuelles. Aucune rénovation à prévoir : posez vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE: D / GES: D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 208 m²
  • terrain 478 m²
  • séjour 75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 172 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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