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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.53 m²

La Croix-en-Touraine (37150)
257 250 € Référence AV10000322

A propos de ce bien

Située sur la commune de La Croix-en-Touraine, découvrez cette maison d’habitation de plain pied de 89m2 construite en 2023, aux normes RE 2020, offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels, ainsi qu’un garage attenant.

Le tout sur un terrain de 423 m², facile d’entretien et offrant un agréable extérieur.

Les points forts :

-Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant

-Maison entièrement équipée en domotique

-Plain pied

-Combles aménageables (40m2)

-Terrain clos + portail électrique

-Construction récente, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans compromis.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : A / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,53 m²
  • carrez 89,54 m²
  • terrain 423 m²
  • séjour 44,95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 371 € et 503 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 371 € et 503 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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