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Sandrine Nizan Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

Esvres (37320)
231 000 € Référence NSVMA50000349

A propos de ce bien

Située sur la commune d'Esvres, dans un environnement calme au coeur d'un petit hameau, cette agréable maison de plain pied offre 131 m² habitables (146m² au total avec son cellier/ buanderie) sur une belle parcelle arborée d'environ 2100 m² .

La maison ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux et une cuisine améangée et équipée ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Une extension vient compléter l'ensemble et propose une chambre supplémentaire avec petite mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir,travailler ou créer un espace indépendant.

Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Une maison fonctionnelle et agréable nécessitant quelques travaux,mais idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquilité sur une commune très appréciée.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 2 102 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Taxe foncière annuelle 1 301 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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