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THIERRY POUILLOUX Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Véretz (37270)
420 000 € Référence AV10000028

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse maison de 164m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui mène à un séjour lumineux de 37 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée de 13 m² permet un espace fonctionnel et indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, une belle mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, accompagnée d’une salle d’eau avec WC séparé et deux grandes chambres.

Le sous-sol est un véritable atout, avec un grand bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, un atelier, une cave et un espace garage.

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 2 730 m², agrémenté d’un poolhouse et d’une superbe piscine de 10x5 m. Un bûcher et un cabanon complètent cet ensemble.

Une maison idéale pour les amateurs d’espace et de confort. À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • terrain 2 730 m²
  • séjour 37,93 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 401 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 3 341 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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