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  1. Agence immobilière Bléré
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Laurent HAROUEL Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)
378 000 € Référence HLVMA40000333

A propos de ce bien

Portez-vous acquéreur d'une grande maison de type T6 sur le secteur de Montlouis-Sur-Loire. La proximité avec Tours, située à 13 km, est un atout. Il s'agit d'une construction de 1974 avec rez de chaussée, un étage et un sous sol.

Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette habitation. Mesurant 140m², l'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de plain pied, d'un salon séjour de 53m² et d'un espce lecture ou repas devant sa cheminée insert. Vous disposerez également d' un bureau pouvant etre utilisé pour une pofession libérale.

Chose pratique, cette maison vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol, chaufferie buanderie et d'une chambre complémentaire.

Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 1401m² est un véritable espace de jeu pour les enfants. Pour manger dehors, vous disposerez d'une belle terrasse sans vis à vis. Le bien donne accès à un parking privatif.

Le prix s'élève à 378 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 456 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 121 € par mois.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : en cours ( 9 Avril 2026 ) / GES : en cours ( 9 Avril 2026 ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 1 401 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 456 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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