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Sandrine Nizan Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 199 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
575 000 € Référence NS50000355

A propos de ce bien

Maison type bourgeoise d'environ 199 m², situé à 15 min de Marne La Vallée dans une commune proposant toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces et transports en commun). Cette maison rénovée, alliant le charme de l'ancien et la décoration moderne ne pourra que satisfaire les familles nombreuses ayant besoin d'espace!!!

Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et de cinq suites parentales. L'atout et le potentiel de cette maison sera aussi sa dépendance de 60 m² actuellement à usage de garage et atelier mais pouvant évoluer fonction des besoins (activité libérale, habitation, atelier....). Enfin un petit jardinet, vous permettra de profiter en toute intimité de repas en extérieur aux beaux jours sans la contrainte de l'entretien.

Atouts: huisseries double vitrage/ porte de garage motorisée/ rénovation récente / surface des pièces/ dépendance /proche commodités.

Mode de chauffage: chaudière gaz

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 199 m²
  • carrez 199 m²
  • terrain 480 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Taxe foncière annuelle 1 829 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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