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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Pontlevoy (41400)
112 000 € Référence AVMA10000316

A propos de ce bien

Située sur la commune de Pontlevoy, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante de 10 m², d’un dégagement avec un grand placard dès l’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage attenant de 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

La maison est implantée sur une parcelle de 654 m², agréable et facile d’entretien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec un fort potentiel d’évolution : possibilité de créer une troisième chambre, soit en réaménageant la pièce de vie, soit en transformant le garage selon vos besoins. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 654 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 713 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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