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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Tours (37000)
125 000 € Référence PTV20000042

A propos de ce bien

À Tours, dans un secteur calme à proximité immédiate du Cher, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue : Honoré de Balzac.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le bel espace doté de deux grands placards, distribuant l’ensemble des pièces de l’appartement. Le salon-séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon agréable, équipé d’un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres, l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré. Une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant et un beau dégagement viennent compléter le confort de ce logement fonctionnel.

Enfin, une place de parking couverte et une cave privative complètent les prestations de cet appartement.

Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité.

Prochainement arrêt de tramway à proximité.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tours !

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles : 3240€

DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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