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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.85 m²

Tours (37000)
147 500 € Référence AV10000237

A propos de ce bien

Situé au dernier étage (16ᵉ avec ascenseur) d’une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 74 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et services de proximité.

L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures offrent une vue panoramique dégagée sur la ville.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements (placard d’entrée, cellier et dressing).

En complément, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’un local vélos commun.

Des places de stationnement gratuites se trouvent à proximité immédiate.

La résidence, idéalement située, propose tous les atouts du quotidien : commerces (dont supérette), écoles, faculté, transports en commun (bus et tramway) ainsi que de beaux espaces de promenade au bord du Cher.

Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif !

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 2 820€ (incluant chauffage gaz collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur et gardien)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

DPE : D / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,85 m²
  • carrez 73,85 m²
  • séjour 18,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 16ème étage
  • 16 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 106 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 106 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 419 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 376
Nombre de lots 187
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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