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Sandrine Nizan Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

Truyes (37320)
137 500 € Référence NSVMA50000364

A propos de ce bien

Située sur la commune de Truyes, dans un environnement calme et agréable au cœur d’un hameau, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une véranda, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace bureau avec escalier menant à l’étage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, laissant entrevoir différentes possibilités de réagencement selon vos envies.

Des plans de réaménagement sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et optimiser pleinement les volumes.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec appentis indépendant, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.

Les + :

  • Fort potentiel de rénovation
  • Grand terrain
  • Dépendances
  • Environnement calme

Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet à personnaliser.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : C / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 1 728 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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