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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Tours (37000)
189 000 € Référence AVAP10000242

A propos de ce bien

A Tours, secteur Verdun, nous vous proposons cet appartement T5 de 101m². Il se situe au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée (gardien) proposant tous les services de proximités : commerces dont superette, écoles, transport en communs (bus et tramway).

Sa porte ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon, un salon et un séjour (pouvant faire une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, un dégagement distribuant deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, des placards et un toilette indépendant.

Au sous-sol, une cave et un local vélos seront des atouts supplémentaires.

Des places de stationnement gratuites vous seront possibles à proximité directe de la résidence et pour vos besoins d’espaces verts de belles promenades à pied ou à vélo au bord du Cher vous attendent…..

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 3 480€ (chauffage gaz collectif, eau, entretien des parties communes et extérieur, ascenseur, gardien)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 266
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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