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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 158 m²

Cormery (37320)
331 000 € Référence AVMA10000252

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes de Chambray-lès-Tours, venez découvrir cette maison de 2020, fonctionnelle et baignée de lumière !

D’une surface de 180 m² au sol (158 m² habitables), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 55 m² comprenant salon/séjour et cuisine aménagée-équipée, dans la continuité un cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.

À l’étage : un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 496 m² entièrement clôturée, d’un garage non attenant avec grenier, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces.

Cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité : huisseries alu, volets roulants motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant, alarme…

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : B / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 496 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 704 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 704 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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