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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Esvres (37320)
189 000 € Référence AV10000279

A propos de ce bien

Venez découvrir cette authentique maison de 1732, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, avec ses pierres et poutres apparentes dès l’entrée.

Elle offre une pièce de vie chaleureuse de 29 m², équipée d’une cheminée et d’une climatisation, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous trouverez une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace cellier/buanderie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres : une chambre d’environ 11 m² ET une seconde d’environ 9 m² au sol.

Pour compléter ce bien, vous profiterez également :

- d’une cave,

- d’une dépendance de 33 m² avec grenier, parfaite pour le stockage ou pour stationner un véhicule,

- d’une cour à l’avant et d’une autre à l’arrière,

- de la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour, en plus du stationnement dans la dépendance/garage.

Située sur la commune prisée d’Esvres (37320), proche commerces, écoles et transports.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 286 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1732
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 860 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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